2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
千葉市美浜区
80.4万円/㎡
前年比-0.9%
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩8分
2016年築 / 10階建 / 545戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,723万円
62.7万円/㎡
3,950
4,465
4,981
5,496
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,465万円〜4,981万円
59.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
4,680万円（62.1万円/㎡）/ 6階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,680万円 | 62.1万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 5,490万円 | 61.4万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK+WIC+マルチスペース | 南東 |
| 2025/07/10 | 4,280万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,680万円 | 63.8万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,398万円 | 68.0万円 | 9階 | 94.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 59.7万円 | 4階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,280万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 4,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 5,980万円 | 66.9万円 | 9階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 4,320万円 | 58.9万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 61.0万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,300万円 | 58.3万円 | 10階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,380万円 | 62.0万円 | 9階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,188万円 | 56.8万円 | 8階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 60.7万円 | 8階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 4,580万円 | 62.4万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 4,400万円 | 62.2万円 | 7階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,580万円 | 62.1万円 | 6階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,180万円 | 59.2万円 | 9階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,480万円 | 59.2万円 | 9階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.39㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 94.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、千葉市美浜区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して22.8%割安です。
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